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                      2018-11-18 06:20 来源:逍遥_汽车销售展示

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                        国际知名的房地产服务和投资管理机构仲量联行24日发布最新研究报告《上海非中央商务区办公楼市场:起转之际,全新格局》,介绍了此间非中央商务区办公楼市场的发展现状,分析了推动该市场蓬勃发展的因素,探讨了各细分市场的发展前景。

                        前日晚间,离岸人民币兑美元跌幅超350点,跌破关口,创1月12日以来新低。  4月2日,对人民币而言是一个重要节点。当日,中美拉开贸易战序幕,人民币汇率便从,一路贬值到昨天的,在不足3个月时间里,人民币已经贬值了2018个基点。

                          这里也是丰富的。不仅有针对家庭服务的影院、超市、儿童教育、亲子娱乐和家庭餐饮等,还有针对办公人群的咖啡厅、酒吧、休闲简餐等。  从2016年到2018年,万科·天空之城一直在不断寻求关于理想的正确解决方案。

                          回顾上海一系列密集的房产调控政策,自2016年出台“沪九条”和限贷新政后,2017年以来的“限价”“新房摇号”等措施,也抑制了一部分开发商的推盘意愿。  在这些政策的影响下,上海易居研究院研究员王梦雯表示,2017年上海新房成交规模不足2016年五成,为2006年以来近12年最低值。

                          增值税率由四档减至三档  发布会上,市财政局副局长王岚对这次发布的若干意见中提到对企业“减税降费”进行了详细解读。

                        ”(完)注:请在转载文章内容时务必注明出处!编辑:王丹沁  上海易居房地产研究院院长、华东师范大学终身教授张永岳指出,7月31日的中央政治局会议对经济形势进行了全面系统的分析,既强调了外部形势的明显变化,也对房地产行业提出了“6个稳”的新方针,7部委开展为期半年的房地产秩序整顿,这是行业发展所需要紧密把握的宏观变量。在当前复杂的环境下,房地产经济应成为促增长、稳民心、经济稳定器的角色。

                          据王俊伟介绍,路劲地产沪浙区域公司分别在2015年和2016年在松江小昆山经济区分两次获取项目,总建筑面积约30万平米,业态涵盖公寓、联排别墅、商业、养老等多种物业类型。与上海龙湖冠寓合作的长租公寓产品属项目二期,总面积约17500平米,获得过金盘奖等众多行业大奖。

                          亮点三:增加租赁住房有效供应  《通知》指出,鼓励各地通过新增用地建设租赁住房,在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式,多渠道增加新建租赁住房供应,优先面向公租房保障对象和新市民供应。按照国土资源部、住房城乡建设部的统一工作部署,超大城市、特大城市可开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作……积极盘活存量房屋用于租赁。鼓励住房租赁国有企业将闲置和低效利用的国有厂房、商业办公用房等,按规定改建为租赁住房;改建后的租赁住房,水电气执行民用价格,并应具备消防安全条件。探索采取购买服务模式,将公租房、人才公寓等政府或国有企业的房源,委托给住房租赁企业运营管理。

                        (劳动报记者陆燕婷)注:请在转载文章内容时务必注明出处!编辑:王丹沁

                          众所周知,已晋升为中国房企四强的融创,在上海核心区域已布局超过20个高端精品,产品及服务品质得到高净值人群的普遍认可。截至2017年底,融创上海千万级业主超16000户,过亿级业主超1800户。而歌斐地产作为历经两轮地产周期的团队,在项目后续运营上具备充分资源与经验。

                        不过,即使在这样的背景下,对于大型银行来讲,更会选择上调利率的做法,而不是停贷。  这一观点印证了劳动报此前的报道。  5月上旬,劳动报记者率先了解到,沪上已有银行首套房贷执行基准利率上浮10%。当时,一家股份制银行向劳动报记者透露,二套房没有停贷,不过首套和二套都是基准上浮10%。  融360对于上海的房贷统计显示,5月,上海首套房平均利率折扣为折,平均利率为%。

                        批发、资本市场服务、房地产、居民服务及修理等行业商务活动指数位于收缩区间,业务总量有所回落。从市场需求看,新订单指数为%,高于上月个百分点,连续4个月位于景气区间,服务业市场需求稳定。

                          据了解,网上预约系统开放时间为每天8:30至21:30,实行实名预约,倘若申请人提交虚假不实信息,将无法预约办理业务。申请人可在预约成功后打印预约凭证或拍照留存以供现场换号。  虹口区房地部门有关人士表示,该项服务内容目前处于试点摸索阶段,交易中心着力于发现问题,整理问题,解决问题。

                        (完)注:请在转载文章内容时务必注明出处!编辑:王丹沁  国家统计局昨天发布了4月份全国各个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落。除了北京、无锡、济南、武汉、郑州和广州,其余9个城市房价环比下降或持平。  上海新房价格上月环比下跌%,连续两个月出现环比下跌的情况。

                        “在甲级写字楼租赁办公空间,不仅是站在盈利角度的考量,也有提升企业形象的作用。共享办公正摆脱固有印象,开始进军高端市场。

                        除了必须的居住功能,家有庭院,上观天象、下接地气,可以躺在藤椅上静思独处、品茗小憩、会客闲聊……人生的惬意与自得,不过如此。  知名闽系地产开发商泰禾集团迎合市场对此类“院落产品”需求,3日晚假座流光溢彩的上海世博中心,举行泰禾院子系小院产品首作“上海泰禾大城小院”发布盛典。  泰禾集团副总裁沈力男、副总裁兼上海区域总经理刘颖喆,与百余家主流媒体及网络红人共同出席,全网互动。  本次发布会融中式传统文化于其中,尊崇名门世家礼序,手持玉扇的迎宾、镂空精雕的屏风、宫灯闪耀的拱桥,所有细节都传递着泰禾集团的深厚底蕴。

                        注:请在转载文章内容时务必注明出处!编辑:张亨伟

                        一方面,政府本轮调控的决心大,从供给和需求两侧入手双管齐下大力整改房地产市场。另一方面,随着城镇化红利的逐步消退,与之紧密相关的房地产行业在市场规律的作用下也渐渐迈入“白银时代”。测评报告显示,2017年500强房地产开发企业成长指标中销售面积增长率大幅回落至%,销售金额增长率保持高速增长态势则主要受益于高企的房价。

                        “1”是坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”一个定位。“2”是建设房地产市场体系和住房保障体系这两个体系。“3”是坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主。“4”是廉租住房、公共租赁住房、共有产权保障房、征收安置住房“四位一体”的住房保障体系。这些必须一以贯之地坚持下去。

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                        新零售已成为企业创新及资本高度集中的新风口。高瓴资本创始人兼首席执行官、顶级投资人张磊在论坛上以《从新零售看创新变革》为主题发表演讲。

                          上海链家首席市场分析师张月认为,上海拥有2400万常住人口,有超大规模的租赁需求,租本身的供应量核心还是靠C端———房东来提供。目前来看,B端规模的成长和品质的提升,对区域租赁市场的C端、持有低配品类房产的C端(例如装修和配套较差的房子),构成的压力已经日益明显,降租金或重投入成为这类房东的重要选择趋势。  从租赁区域来看,目前上海外环外成交套数占比最高,约占三成,并且交易量增长了%。中环至外环、内环至中环、内环内的占比分别为%、%和%。

                        数据显示,融360监测的35个城市533家银行中,除12家停贷银行外,4月份共有511家银行执行基准利率上浮10%,较上月减少3家,为当前二套房贷款的主流利率。

                          “无尘工地”的炼成“秘诀”  较之以往传统的施工方式,中建二局上海分公司承建的浦东新场项目所采用的装配式施工工艺,所有的墙体、阳台、楼梯等构件都是在预制工厂批量生产后,运输到施工现场进行吊装。这种施工工艺本身就有效地规避了现场施工的扬尘风险。且该项目整体PC预制率超过40%,单体预制率最高达%,装配面积达到百分之百,是国内装配式预制率较高的项目之一。

                        商业地产抵押贷款(CMBS)和房地产信托投资基金(REITs)类产品为盘活存量商业地产起到了积极有效的作用。  随着今年资金面收紧,发行利率走高。受债券市场利率持续震荡走高的影响,前三季度资产证券化产品的发行利率也随之上行。  租赁住宅REITs前景明朗、蓄势待发。在国家鼓励住房租赁市场发展和多地推进租赁新政、加大金融支持的大背景下,租赁运营类、公寓类以及公租房等相关企业的REITs成为政策鼓励的方向。

                          新鸿基地产主席兼董事总经理、北大名誉校董郭炳联先生表示:“值此北京大学建校一百二十周年之际,很高兴发起设立‘新鸿基地产新结构经济学研究发展基金’,支持新结构经济学的研究。相信新结构经济学研究院在北大各位领导和林毅夫院长的带领下,一定能够继续为国家、粤港澳大湾区和香港特别行政区的持续进步和发展,提供创新的理论支持。

                          积极履行社会责任倡导健康文化  在实现业绩增长的同时,万科积极履行企业社会责任,让更多人分享企业发展成果,在精准扶贫、美丽乡村建设等方面做出了力所能及的贡献。

                        澳大利亚Gleebooks书店二楼有一个能容纳二百多人的活动室,每个月这里要办三四场活动,包括阅读会、论坛、讲座以及新书发布会。几年来,越来越多书店效仿这样的做法,一些书店为所在社区提供了会议空间。有时候这些会议跟书也没关系,最重要的是书店得到人们的信任。

                          带火房产市场12年“闲置房”被抢空  电话区号的变更,不仅影响了市民的“话费”,也直接带火了嘉兴当地的房产市场。据国内最大拍卖平台——阿里巴巴旗下拍卖平台透露,日前,嘉兴经济技术开发区投资发展集团有限责任公司(下称嘉兴经开投资)将一批闲置的拆迁安置房上线阿里拍卖,仅仅30天时间,这批最长闲置年限超过12年的房子就被“抢空”,变现近2亿元。  阿里巴巴创新业务事业部副总经理陈慧明介绍,这批安置房分3批上线,已经完成拍卖的2批房源共计120套,吸引了超30万人关注,近1200个人缴纳了保证金参与竞拍,最终房源全部成交,成交金额近2亿元,并产生了近万次竞价。  陈慧明同时透露,除了成交很快外,这批房源还在评估价基础上产生了大幅溢价,首批上线的房源溢价率超过35%,仅50套房子就为嘉兴经开投资带来超过1100万元额外利润。  据透露,嘉兴经开投资目前已经开始盘点旗下存量资产。

                          从早年的网络竞拍销售到如今的出租竞拍、电子签章,SOHO中国一直走在行业前列。出租竞拍消除了不必要的中间环节,开启了公开透明的租赁新模式;电子签章打通了签章过程的各个环节,保证了电子合同的安全性和有效性。

                        在商业地产圈,房地产开发与后期商业运营分开是常规做法。在新城看来,打通商业地产开发、运营任督二脉,整合商业地产全产业链也是他们区别于其他商业地产模式的核心竞争力。  随着多年来对于既定战略的不断执行,新城控股的商业规模也在持续扩张。截至11月,吾悦广场已开业的18家,在建和待建36家。

                        随着大项目推进,无论是对工业总投资的贡献度,还是各自产业上下游,这些“巨无霸”的带动效应将逐步释放。

                          目前,巴黎自然村庄园区内拥有的868座度假公寓和别墅已经售罄。二期新增的215套住宅预计会成为新的投资热点。“在法国和欧洲,这种将投资及生活方式相结合的投资模式已经十分成熟且广受赞誉”,法国PVCP璞蔚房地产的首席执行官威廉说。

                          “龙湖天鉅”——依托轨道交通,将打造成为TOD模式商业综合体,涵盖龙湖天街、闵行科创中心、生活艺术中心。  上海龙湖营销总监卢兰表示,龙湖看准徐汇南,有信心为区域注入更多活力,丰富其中心价值。龙湖此次城市综合体项目与莘庄并肩布局徐汇南,引入龙湖主航道业务,天街购物中心、长租品牌冠寓、花园办公、社区商业配套星悦荟,并创新引入城市服务类的创业孵化器、生活艺术中心,探索公共交通导向型发展模式——TOD,以多业态、多层级的区块布局升级动作,真正打造徐汇南新都心的价值内涵。  作为上海最早开通的轨道交通,1号线串联起上海最繁华的轴线,依托1号线沿线站在城市发展前沿,徐汇向南莘庄已发展成熟,2017龙湖与莘庄一起形成徐汇南新都心格局:三横五纵三轨立体交通贯通主城各区;安缦酒店、森林体育城、高尔夫等优质配套遍布,打造休闲新都心;华师大、上海交大等中国顶级985高校形成人文新都心;滨江生态带、旗忠公园、开发区生态公园早就生态新都心;超百万方商业汇集更是格局商业新都心。  “龙湖天琅”、“龙湖天鉅”,作为近50万㎡城市综合体内唯一可售的产品弥足珍贵。

                        该中心由上海环境能源交易所牵头发起设立,在政府金融主管部门的指导下,“绿色金融合作中心”依托上海作为国际金融中心的资源和条件,汇聚国内外金融及相关专业机构共同建设,服务于国内绿色发展的金融合作平台。中心将通过研究研讨、宣传推介、双边和多边合作等形式,积极开展跨地区、跨部门、跨行业的合作交流,推动绿色金融创新探索,推进绿色金融合作和项目落地。

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                        据悉,本次报告中的指数变化由全球各个城市2017年全年与2016年全年的数据对比得出。据相关负责人介绍,“无锡2017年度房价涨幅与2016年相比,虽从%下降到%,但近两年累计增长近6成。”  胡润表示,中国2017年房价涨幅全球最快,在全球房价涨幅居前的10个城市中,有7个中国城市,全球排名前50的城市中,有24个中国城市。  总体来看,2017年度全球房价涨幅较去年放缓。

                          近年来,大中型房企在战略层面加强了对华东区域内一二线城市的争夺。

                          从合作方式看,并购仍是上海企业对外投资合作最主要方式,自贸试验区则进一步发挥“走出去”桥头堡作用;而从区域分布看,以美国为代表的发达国家是上海企业对外投资合作主要目的地。上海“一带一路”沿线投资合作主要集中在东南亚与南亚,国际产能合作成为重要“走出去”方式。对上海1000家具有代表性的企业(正在进行对外投资合作活动或存在对外投资合作活动意向的上海企业)问卷调研显示,2017年,约%的被调研企业在过去三年内进行过对外投资合作,企业投资项目主要集中的区域为北美洲、东南亚和大洋洲等,企业投资项目主要集中的行业领域为制造业、建筑业、房地产业等。

                        试点机动车车牌进小区和进地库二次智能识别,对租赁地下车位但仍将车辆停在地面、未被地库识别的,按地面停车标准收费,以促进租户自觉将车辆停入地库。  嘉定区于2016年初完成229套房源的无线门禁系统安装,住户刷身份证即可开门,系统可下发30分钟内有效的临时开锁密码至住户预留手机号。自使用无线门禁系统以来,嘉定区公租房未发现转租转借现象。同年10月,嘉定公租房智能手机APP上线,市民可以通过手机查询信息和办理公租房业务。  配套日益完善,社区有温度  “近年来,上海公租房正在努力打造有温度、有品质的社区,公租房生活配套服务便利性不断创新。

                        他认为,我国宏观经济运行必须完成从原来的高速发展向中高速发展阶段的转换,把原来的粗放增长通过结构优化转为高质量发展。中短期而言,我国经济虽然还有很多不确定性,但是不确定性中也有确定性,就是仍然有很大把握实现年度经济发展的目标,实现未来两年6%以上增长也仍然是大概率事件。

                        来自多家监测机构的数据显示,从2017年开始,上海写字楼市场迎来供应高峰期。2017年,上海核心商务区新增写字楼供应110万平方米,同比增长57%;非核心商务区新增140万平方米,同比上涨272%。今年一季度,上海甲级写字楼新增供应面积44万平方米,全年预计有240万平方米入市。与之共同攀升的是空置率,2017年,上海甲级写字楼的全年平均空置率达%,为八年来最高水平。

                          中南置地所打造的中南健康住宅标准,是将健康建筑的标准本土化,中国化的体现。

                        家住5楼的王海滨,冒着浓烟和明火冲出家门,从5楼到2楼挨家挨户敲门叫醒邻居,并且大声呼救。之后,王海滨又强忍疼痛打开了被火焰烧得滚烫的防盗门,为居民们打开了一条“生命通道”。大火被扑灭后,及时撤离的邻居安然无恙,王海滨自己全身88%皮肤却被严重烧伤。

                        在金融业、专业服务业(律师事物所、会计师行、咨询公司)以及TMT(科技、传媒、通信)行业等的带动下,浦东区域办公楼租赁需求保持强劲,空置率总体维持在健康水平。该地区办公楼租金水平自2009年达历史低位以来稳步上升,2009年至2016年年均复合增长率约为%。  报告披露,浦东2018与2019年将有大量供应项目集中入市,年均供应量大约为60万平方米。未来5年的新增供应约为165万平方米,其中前滩的供应量将超总量的一半,达84万平方米,是供应的热点区域。相对而言,包括小陆家嘴与竹园在内的核心区的新增供应将十分有限,总量为31万平方米,且2019年之后将几乎再无新增供应。

                        调查显示,新增需求六成集中在中心城区范围,其中一二成是居住品质升级的换租客,从新兴城区换租至中心城区。同时,高端市场中,中心城区租金跌幅小于新兴城区,如浦东联洋、徐汇龙华、普陀长寿路、长宁古北分别下跌%、%、%、%,新兴城区板块跌幅往往在20%以上。

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                        本次论坛首开大讲堂模式,邀请中国新锐私人商学院“刘润5分钟商学院”创始人、知名互联网转型专家刘润作了长达3小时、主题为“趋势红利——企业弯道超车的秘诀”的专题演讲。刘润分享的流量红利、社交红利、创新红利、全脑红利等观点给与会嘉宾带来耳目一新的启示。  本次论坛期间还为上海深水港国际物流有限公司、上海新联纺进出口有限公司、上海洋码头网络技术有限公司等15家“外贸创新型企业”授牌,以表彰他们为上海创新型外贸发展所作出的贡献。(完)注:请在转载文章内容时务必注明出处!编辑:姜煜

                        (解放日报记者王海燕通讯员宗原)注:请在转载文章内容时务必注明出处!编辑:王丹沁  上海财经大学应用统计研究中心主任徐国祥教授指出,本轮的调控目标是规范房地产市场,使其健康发展,因此调控的深度和广度都是前所未有的,而且从严调控的方向还在延续,使得市场持续降温趋于平稳,消费者的购房意愿有所回调。  上海楼市调控效果逐步显现,消费者在未来六个月的购买预期也悄然变化,认为时机“好”的消费者为%,相对于上个季度的%略升点,同比下降点;而认为时机“不好”的消费者为%,环比下降点,同比大幅下降点。

                        ”  与此同时,泰禾院子屡屡被业内抄袭、甚至是被业内知名企业抄袭的现象也愈演愈烈。对于照搬照抄的行为,黄其森旗帜鲜明地指出:“还是希望同行能够稍微注重一下,希望你们更具有社会责任,更有保护知识产权的意识。”  多年来,泰禾集团秉承产品极致主义,投入大量人力、物力,深入探究中国传统建筑的方方面面,通过大量史料的研究和精心研发设计,在院落营造形成了自己独特的体系。可以说,泰禾的每一个院子项目,都是建立在“专利权”这个地基上的作品。  黄其森曾表示:“院子是独一无二的。

                        他指出,南非是中国对非产能合作重点国家。2016年两国签署框架协议,建立了产能合作工作机制。

                        (劳动报叶赟)注:请在转载文章内容时务必注明出处!编辑:王丹沁  中新网上海新闻3月23日电(李佳佳)教育已不再单单是家庭问题,已逐渐上升为一个社会问题,尤其是“三点半现象”。  两会期间,教育部部长陈宝生回应了“三点半现象”。事实上,2017年2月教育部办公厅已下发了《关于做好中小学生课后服务工作的指导意见》,要求广大中小学校结合实际积极作为,充分利用学校在管理、人员、场地、资源等方面的优势,主动承担起学生课后服务责任。

                        REITs这种兼具房地产投资的稳定性、高回报性和抗风险能力与良好流动性的新型投资模式也越来越被行业认可。

                        Richard介绍说:“14年前的11月23日,G7正式问世并在越南的咖啡盲品会上以绝对优势打败了世界其它速溶咖啡品牌,从那以后,G7咖啡火遍越南和东南亚。所以今天是对中原特别重要的日子!”在分享G7系列产品战略部署时Richard提到:“我们生产世界的咖啡,我们就是咖啡的世界。在越南,G7被称为“咖啡大使”,活跃于越南对外重要的经济、外交领域,如亚太经合组织,东盟……正因如此,我们十分自豪,中原能够正式登陆中国,为广大中国消费者带来美味的能量咖啡。

                          2016年,PVCP集团正式进军亚洲市场,在中国上海成立了全资房地产投资子公司——璞蔚房地产,为亚洲个人及机构投资者带来了众多PVCP集团旗下精选的旅游地产投资项目,并提供从房产销售到托管、运营,再到转售的一站式海外购房服务。不仅带着项目进入中国,璞蔚房地产还很“接地气”地组建了完备的中国团队,“这显示了我们深耕中国市场的决心,我们是中国市场的长期选手”,威廉说。  据悉,目前璞蔚房地产在中国主要销售三个法国项目,其一是位于巴黎拉德芳斯商圈,与雅高集团合作的欧洲第一大公寓式酒店项目阿达吉奥-大巴黎叙雷纳公寓式酒店;与欧洲迪士尼股份有限公司合作的巴黎自然村庄项目;以及位于杜克半岛多维尔市的杜克半岛公寓项目。  威廉介绍说,璞蔚房地产所提倡的“禅式投资”模式其实就是一种零管理、零担忧的云端投资体验。“禅”意味着无忧及内心的平和,PVCP集团在全球首创从销售到托管,租金保障,再到运营维护,以及房产转售一体化的投资方式,整个过程由PVCP集团全权负责且无管理费用。

                        大波士顿地区会议和观光局现已确立了目标,希望到2021年,到访波士顿的中国游客人数能增加一倍以上,达到50万人。  波士顿常被视作通往新英格兰的门户,同时也是令人艳羡的学术中心,高等学府超过30所,其中包括全球顶尖学府哈佛大学和麻省理工学院,以及两所常春藤名校。

                          记者了解到,徐汇馨宁公寓等公租房项目也都面临着首批租客到期的情况。租客要符合哪些条件才能享受续签政策?根据市房管局近日发布的相关通知,承租人在享受公租房保障期间,应遵守租赁合同及公租房管理各项规定,信用记录良好;承租人(包括本人、配偶及未婚子女)在本市不拥有产权住房(期房除外)及承租公有住房,且提出申请之日前一年内未发生过产权住房出售、赠予行为及公有住房承租权转让行为,可申请按市场化租金在公租房内过渡居住一年。  过渡居住续签一年后,按照项目轮候的实际情况,经运营机构同意,承租人仍符合过渡居住申请条件的,通过审核后可再续签一年,提高租金。二次续签期满后应当退出该套住房,不得再次续签。

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                      ”  规模与效益齐升  据新城控股10月份经营简报:1-10月累计合同销售金额约亿元,比上年同期增长%。

                       
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